Bydlíte v bytovém domě, kde udržujete mezi sebou dobré přátelské vztahy? Pak máte velké štěstí, protože pokud se rozhodujete o stavební rekonstrukci vašeho domu, nebude pro vás problém dodržet regule, jak správně hlasovat o výběrovém řízení na rekonstrukci. Lidé, kteří se v domě dobře znají a vychází spolu bez problémů, se snadno dohodnou na tom, kdo bude provádět stavební práce, v jakém rozsahu a v jaké výši. Vezměme si jako příklad zateplení fasády bytového domu.

Někteří členové SVJ vyhledají a objeví vhodné stavební firmy, které by se mohly zhostit tohoto úkolu, a to na základě jejich dosavadní práce a dobrých zákaznických referencí. Velmi účinné je osobní setkání s lidmi v okolí, například u okolních bytovek, kde již byla fasáda zateplena, a kde jsou lidé s výsledky práce nadmíru spokojení. Součástí zateplení fasády může být i rekonstrukce balkonů a dokonce výměna původního ocelového zábradlí za prosklený balkon se vším všudy, který jej promění v zimní zahradu či letní skleník.

Hlasování o důvěře stavebních firem pak proběhne na domovní schůzi a všichni členové SVJ budou mít k dispozici potřebné technické i ekonomické materiály, aby mohli posoudit a rozhodnout, kterou stavební společnost nakonec vybrat. Výběrová řízení v takových případech bývají transparentní a čím lepší vztahy mezi lidmi v domě jsou, tím menší pravděpodobnost, že tu dojde k nějaké úplatkářské aféře. Úplatky bohužel hrají velkou roli u stavebních zakázek, ale naštěstí to neplatí všude, mnoho lidí si dnes dává pozor a preferuje upřímnost a kvalitu před konexemi.

Jestliže se pak hlasováním shodnete na základě většiny hlasů na vhodné firmě, bude více pravděpodobné, že tu získáte přesně to, co jste poptávali – dobře zateplenou a hezkou fasádu bez tepelných mostů, jejíž životnost bude dosahovat desítek let.